Tarkasteltaessa, miten ostaa kiinteistöä päivähoitoliiketoiminnalle, on tärkeää ottaa huomioon sijainti, kaavoitus ja rajoitukset sekä kiinteistön nykyiset rakenteet. Jokainen näistä tekijöistä voi auttaa yritystä menestymään tai epäonnistumaan. Lasten pitäminen päiväkodissa tulisi myös olla ensisijainen tavoite, joten myös turvallisuustilan valitseminen on erittäin tärkeää. Haluatko ostaa olemassa olevan rakennuksen ja muuntaa sen päiväkodiksi tai ostaa maata ja rakentaa keskusta, nämä vinkit auttavat sinua ostamaan kiinteistöjä päivähoitoliiketoiminnalle.
Tarvittavat kohteet
-
Luottolimiitti pankin tai rahan kanssa kiinteistön ostamiseksi
-
Kiinteistöjen listaus
-
Kiinteistövälittäjä
-
Internet-yhteys
Hyvän sijainnin löytäminen on ensiarvoisen tärkeää kaikille yrityksille, mutta erityisen tärkeää päivähoidon kannalta. Sivuston tulisi sijaita kadulla, jonka vanhemmat pääsevät helposti käsiksi. Loistava sijainti on lähellä toimistopuistoja tai suuria toimistorakennuksia, koska monet työskentelevät vanhemmat pitävät kätevältä pudottaa tai poimia lapsiaan.
Kun etsit sijaintia, harkitse myös turvatekijöitä. Maa lähellä teollisuuspaikkoja, kiireisten moottoriteiden tai junaradan vieressä voi olla vähemmän toivottavaa kuin maata tyypillisellä tiellä. Sinun on ehkä pystyttävä asettamaan korkeat turva-aidat ja muut turvaohjeet, jos valitset tällaisen maa-alueen.
Toinen tekijä, joka on otettava huomioon ostettaessa kiinteistöjä päivähoitoliiketoiminnalle, on kaavoitus. Tarkista paikallisilta kaupungin tai läänin toimistoilta, että kiinteistö on kaavoitettu liiketoimintaa varten. Vaikka kiinteistönvälittäjän pitäisi tietää tämä, agentti voi tehdä virheen. Suojaa liiketoimintaasi ja investointejasi kaksinkertaisesti tarkistamalla kaavoitus.
Jos ostat kiinteistöjä, joilla on jo rakennus, harkitse rakennuksen ominaisuuksia. Päivähoidossa on tilaa lapsille leikkiä, nukkua ja nauttia aktiviteeteista. Voit rakentaa rakennuksen yrityksesi tarpeisiin, ja aloittaa tila, jossa on ainakin joitakin ominaisuuksia, jotka säästävät aikaa ja rahaa.
Harkitse myös rakennuksen ympärillä olevaa aluetta. Varmista, että vanhemmille ja työntekijöille on runsaasti pysäköintitilaa. Ulkoalue, joka on aidattu ja josta tulee leikkipaikka, on myös plus.
vinkkejä
-
Voit ajaa tai vierailla muilla päivähoitopaikoilla haluamaasi alueeseen nähdäksesi, millaisia laitteita heillä on. Etsi kiinteistönvälittäjä, joka käsittelee kaupallisia tai liike-elämän ominaisuuksia. Joskus voit löytää koteja kaupalliselle liiketoiminnalle kaavoitetuilla alueilla. Nämä voivat tehdä ihanteellisista päiväkodeista, koska niissä on jo keittiö, kylpyhuone ja tuntuu ja näyttää tavalliselta kodilta.
