Luxury Realtors ovat kiinteistönvälittäjiä, jotka myyvät monen miljoonan dollarin kiinteistöjä sekä niitä, jotka keskittyvät toiseen kotiin tai loma-asuntoon, markkinoihin. Tämäntyyppisillä Realtorsilla on oltava samat lisenssit ja sertifikaatit kuin muut kiinteistönvälittäjät, mutta niillä on usein erilaisia markkinointistrategioita ja työskennellään korkeamman kunnossapidon asiakkaiden kanssa. Jos olet jo kiinteistöliiketoiminnassa ja haluat jatkaa luksusmarkkinoita, on monia asioita, joita voit tehdä murtautua uraan ja aloittaa korkean dollarin palkkiot.
Hanki valtion myöntämäsi kiinteistöoikeuslisenssi, jos sinulla ei ole sitä. Tämä prosessi sisältää yleensä valtuutettujen kurssien tekemisen sekä kokeen suorittamisen, jos yrität saada välittäjän lisenssin.
Tutki ylellisyyttä. Tulevien ylellisyyttä ostavien asiakkaiden vaikutuksen vuoksi sinun on tiedettävä, mitkä ovat valtavirran ja ylellisyystuotteiden väliset erot. Esimerkiksi, sinun on tiedettävä huippuluokan valaisimien valmistajista, parhaista LVI-kalusteista, kalleimmista laitteista ja maailmanluokan rakennusmateriaaleista, kuten liuskekivi.
Tee yhteyksiä paikallisiin sisustussuunnittelijoihin, maisemayhtiöiden omistajiin ja rakentajiin, jotka jo palvelevat ylellisyyttä. He haluavat sinun lähettämistäsi, ja tarvitset heidän yhteyksiään osoittaakseen asiakkaillesi, että sinulla on yhteyksiä parhaaseen liiketoimintaan.
Arvioi oma ulkonäkösi. Sinun täytyy herättää ylellisyyttä, jos haluat, että asiakkaasi ottavat sinut vakavasti. Tämä tarkoittaa, että tarvitset kalliita, laadukkaita vaatekaappeja, oikeaa koruja, oikeaa kampausta ja ylellisyyttä.
Liity alueellasi oleviin eliitiklubeihin, kuten polo-klubeihin tai maaklubeihin. Näin voit sekoittua tulevien asiakkaiden kanssa ja tulla osaksi heidän sosiaalista kohtaamistaan. Jos et voi varata jäsenyyttä, etsi vapaaehtoisia mahdollisuuksia päästäksesi oveen.
Valitse luksushotelli ja kohdemarkkinat. Tutki viime vuosien myyntiä nykyisten markkinoiden arvioimiseksi. Suunnittele kohdentamalla tietty kaupunki tai postinumero sekä asunnon tyyppi. Esimerkiksi saatat keskittyä Lakefront koteihin tai kohdistaa korkean kerroksen asunnot.
Levitä jo vakiintuneelle ylellisyystoimistoillesi valitsemallesi markkinarakoille. Tämä auttaa sinua pääsemään ylellisyystilanteeseen ja tekemään itsellesi nimen. Kun olet tullut onnistuneeksi ja sinulla on uskollisia asiakkaita, voit haarautua itsellesi.
