Usein huoneistoyhdistys haluaa tulla yhtiöksi, jotta se voi suojella jäseniään vastuusta ja saada erityisiä etuja. Vaikka on olemassa monenlaisia yrityksiä, huoneistoyhdistys voi helposti perustaa osakeyhtiöidensä (LLC) sen jäsenille. Vaikka siihen on monia etuja, on joitakin esteitä, joita se esittää.
Mikä on sisällyttäminen?
Sisältö on prosessi, jossa muodostetaan yhteisö nimeltä yhteisö. Yhtiö käsitellään lain mukaan olennaisesti kuin henkilö. Yritykset voivat olla joko voittoa tavoittelemattomia organisaatioita, yrityksiä, urheiluseuroja tai joissakin tapauksissa kaupungin tai kaupungin hallituksia.
Condon yhdistämisen edut
Asunto-yhdistyksen sisällyttämisen ensisijaisena etuna on se, että yritykset voivat suojata kaikkien osallistuvien henkilökohtaista omaisuutta. Kun condoyhdistys ryhdytään perustamaan, jokainen yhtiön jäsen vastaa vain niin paljon rahaa kuin se on sijoittanut siihen. Tämän seurauksena, jos jokin menee pieleen ja on olemassa oikeudellisia vaikeuksia, asuintalouden henkilöiden henkilökohtaiset varat eivät ole vaarassa.
Muut edut
Yritykselle voidaan soveltaa erilaisia verotussääntöjä, joten jotkin yhdistyneen asuntolaisliiton kulut voivat olla verovähennyskelpoisia. Lisäksi monet yritykset, erityisesti vähittäismyyjät, haluavat tehdä liiketoimintaa yritystileillä. Condo-yhdistyksen sisällyttäminen voi johtaa alennuksiin, kun ostat tarvikkeita.
Sijoitusta koskevat vaatimukset
Jokaisen organisaation, mukaan lukien asunnon yhdistäminen, sisällyttäminen merkitsee, että tietyt asetukset ja säännöt on hyväksyttävä. Esimerkiksi viralliset yhtiöjärjestykset on jätettävä valtion virastoon. Lisäksi yhtiöllä on oltava säännöt, joita noudatetaan. Yrityksellä on oltava vuosittainen kokous, ja jokaisen kokouksen pöytäkirja on pidettävä.
Yhtiön haitat
Monissa tapauksissa on olemassa tietty määrä paperityötä, joka on jätettävä yhdistyksen yhteydessä. Voi myös olla vaatimus purkamispäivämäärästä (lähinnä päivästä, jolloin yhtiö päättyy) tai purkautumissääntöjä (kuten jäsenen kuolema). Tämän seurauksena tapahtumat, jotka saattavat vaikuttaa epäolennaisilta (kuten yhdistyksestä poistuva jäsen), voivat vaatia erityisiä arkistoja ja kokouksia.
