"Roofing Contractor" -lehden mukaan yli 90 prosenttia katonvalmistajista alittaa työn.Ongelmana on se, että monet urakoitsijat hinnoittelevat työpaikkaa katto- neliön kohdalla - teollisuuden terminologiaa 100 neliön jalkayksikölle - ottamatta huomioon työn epätasaisuutta. Lonkat, laaksot, katon korkeus ja muut yksityiskohdat laajentavat työn suorittamiseen tarvittavaa aikaa ja vääristävät neliökeskiarvoa. Voit liittää yleiskustannukset aika-ajoin neliöiden sijasta tarkasti työpaikkojen hinnoitteluun ja voittaa tarjouksia, jotka tekevät sinulle rahaa.
Mittaa katto
Mittaa talon ulkoiset mitat neliömetreinä. Jaa mittaus 100: lla antamalla sinulle maanpinnan neliöiden lukumäärä. Tarkastellaan seuraavaksi katon kallistusta. Alhaisille kattoalueille - 5:12 tai vähemmän, mikä tarkoittaa, että katto nousee 5 jalkaa jokaista 12 jalkaa vaakapituudeltaan - kerro maatason neliöt 1,15: stä 1,25: een. Keskikorkeiden kattojen kohdalla 6:12 - 9:12 rinteessä useita neliöitä on 1,24 - 1,4. Korkeassa rinteessä kerrotaan neliöt 1,4: stä 1,7: een. Tämä antaa sinulle asennettavien neliöiden määrän.
Selvitä katto
Tarkasta katto ja huomioi räystäsuojien, harjanteiden, venttiilipinojen, laaksojen ja vilkkuvien lukumäärä ja kunto katon kannen tai seinien kohdalla. Katot, jotka vaativat täydellisen repeytymisen ja olemassa olevien materiaalien puhdistamisen, tarvitsevat enemmän materiaaleja ja vievät enemmän aikaa kuin työt, joissa materiaaleja voidaan käyttää uudelleen. Tarkista rakennuskoodit ennen kuin aloitat. Monet koodit rajoittavat sellaisten materiaalien määrää ja tyyppiä, kuten asfaltti vyöruusu, joita voit peittää ja käyttää uudelleen.
Laske aineelliset ja työvoimakustannukset
Ota yhteyttä tavarantoimittajiin nykyisten materiaalien hinnoitteluun. Lisää kaikki tarvitsemasi materiaalin kustannukset. Sisällytä muita laitteita, kuten dumpperia, ja lisää myynti- ja toimitusmaksuja. Lisää seuraavaksi työvoimakustannukset. Jos maksat urakoitsijoille neliön, kerro ruutujen lukumäärä palkkatasolla. Jos maksat tunti tai päivä, arvioi, kuinka monta tuntia tai päivää työ tekee, ja kerro tämä palkkamäärällä. Käytä kokemustasi määrittääksesi tekijät, jotka tekevät työstä vaikean ja siten aikaa vievämmän, kuten jyrkät kentät ja katon korkeus. Lisää työvoimakustannukset materiaalikustannuksiin.
Lisää Ekstrat
Sisällytä yleiskustannukset hinnoitteluun. Esimerkiksi työntekijöiden korvausvakuutus perustuu odotettuun palkka- ja työntekijäpalkkioon. Sisällytä osa yleisistä yleiskustannuksista, kuten toimistovuokraus ja apuohjelmat. Lisää lopuksi merkintäsi. Voit kertoa kokonaiskustannukset tarvitsemasi prosenttiosuuden tai lisätä dollarin määrän voittoa. Jaa lopullinen tarjoushinta kattojen lukumäärällä, jonka katon on annettava sinulle neliökilometrillä.
Kirjoita tarjouksesi
Kirjoita kirje asiakkaalle, joka sisältää hintatarjouksen. Tavoitteesi on vakuuttaa asiakkaalle, että olet paras työn katto. Luettele käyttämäsi teollisuusmateriaalit ja näytä, että ne ovat korkealaatuisia. Sisällytä valokuvia katon ongelmista ja selitä yksityiskohtaisesti, miten voit korjata ne. Mainitse kaikki takuut, jotka tarjoatte, ja sisällyttäkää tiedot valtion urakoitsijan sertifioinnista ja vastuuvakuutuksesta. Mielipiteitä on mukava koskettaa, koska ne osoittavat, että pystyt viimeistelemään työn aikataulussa ja budjetissa. Lopuksi mainitse aloitus- ja päättymispäivät.
