Liiketoiminta perustuu sopimuksiin, jotta se voi saavuttaa tavoitteensa ja myydä tuotteitaan ja palveluitaan. Vielä tärkeämpää on, että yritys tarvitsee laillisesti täytäntöönpanokelpoisia sopimuksia. Loppujen lopuksi sopimus, jota ei voida panna täytäntöön, on olennaisesti arvoton. Oikeussopimus velvoittaa virallisesti kaksi tai useampia osapuolia suorittamaan tiettyjä toimia, jotka perustuvat osapuolten neuvottelemiin sopimusehtoihin. Useat seikat on täytettävä, jotta tuomioistuin voi pitää sopimusta oikeudellisesti täytäntöönpanokelpoisena. Kolme tärkeintä sopimusosuutta ovat tarjous, hyväksyminen ja harkinta, ja niiden kaikkien on oltava läsnä, onko sopimus suullinen tai kirjallinen.
vinkkejä
-
Oikeudellisen sopimuksen luomiseksi vaadittavat kolme tekijää ovat tarjous, hyväksyminen ja harkinta, mikä tarkoittaa jotain arvokasta vaihtoa.
Ensinnäkin joku tekee tarjouksen
Jotta sopimus olisi sitova, on ensin oltava tarjous. Sopimuspuoli, joka aloittaa sopimuksen, kutsutaan tarjoajaksi ja esittelee ehdotuksen, jossa esitetään tiettyjä termejä. Esimerkiksi Jack voi ehdottaa myyvänsä pyöränsä Jillille 50 dollaria. Jack olisi tarjoaja tässä skenaariossa, ja hänen tarjouksensa siirtäisi taakan Jillille. Jill voisi joko hyväksyä Jackin ehdot tai tehdä vastahakijan; esimerkiksi hän voisi tarjota polkupyörän ostamista 40 dollaria tai maksaa 50 dollaria, jos Jack korjaa ensin pyörän. Tarjouksessa olisi täsmennettävä tarjotut tarkat tavarat tai palvelut ja sen voi tehdä joko myyjä tai ostaja.
Toiseksi joku hyväksyy tarjouksen
Tarjouksen tekemisen jälkeen se on joko hyväksyttävä tai sitä on käsiteltävä vastahakijalla. Jos tarjous hylätään suoraan, sopimusta ei ole. Tarjouksentekijä voi hyväksyä tarjouksen kirjallisesti tai suullisesti, jollei tarjouksen tekijä edellytä hyväksyntää yhdessä tai toisessa muodossa. Toisin sanoen, Jack voi ehdottaa myyvänsä Jillin pyöränsä hintaan 50 dollaria sillä edellytyksellä, että hän hyväksyy kirjallisesti tietyn ajan tai päivämäärän. Jos Jill hyväksyy tarjouksen suullisesti tai toimittaa kirjallisen hyväksynnän, joka on saatu tietyn ajan kuluttua, hyväksyminen ei ole oikeudellisesti sitova Jackille. Näillä ehdoilla ei olisi täytäntöönpanokelpoista sopimusta.
Tarjouksentekijä voi tietenkin vastata myös hieman erilaisilla termeillä. Jill saattaa ehdottaa ostaa kaksi polkupyörää 80 dollarilla Jackiltä. Tällöin vastausta kutsutaan vastahakijaksi, ja alkuperäisen tarjoajan on hyväksyttävä tai hylättävä ehdotetut ehdot. Yhtenäinen kaupallinen säännöstö, joka on useimpien Yhdysvaltojen valtioiden hyväksymä laitekoodi, sisältää tavaroiden myyntisopimusten tarjouksia ja tarjousten hyväksymistä koskevat vaatimukset. Siinä todetaan, että jollei olosuhteista tai osapuolten kirjallisesta sopimuksesta muuta johdu, tarjouksen hyväksyminen voi tapahtua kohtuullisella tavalla.
Osapuolet vaihtavat joitakin näkökohtia
Tarjouksen tekemisen ja hyväksymisen jälkeen on harkittava "harkinnan" vaihtoa, joka sitoo muodollisesti sopimuksen ehdot. Huomio on oikeudellinen kieli, jolla vaihdetaan jotain arvokasta, kuten rahat, rahapalvelut, tavarat tai palvelut palveluihin. Siihen liittyy yleensä joku, joka maksaa rahaa saadakseen tuotteen tai palvelun, mutta se voi todella olla jotain arvokasta. Esimerkiksi voi olla pätevä harkinta, jos suostut lopettamaan tekemisenne oikeuden. Riippumatta siitä, millainen harkinta otetaan huomioon, on välttämätöntä, että se sovitaan keskenään ja että se todella vaihdetaan, jotta tuomioistuin voi noudattaa sopimuksen ehtoja. Ilman harkintaa ei ole sopimusta, vain lahjaa tai keskustelua mahdollisesta sopimuksesta.
Kirjallinen Vs. Suulliset sopimukset
Vaikka suulliset sopimukset voivat olla oikeudellisesti sitovia sopimuksen sisällöstä ja sopimustyypistä riippuen, on parempaa liiketoimintakäytäntöä tehdä sopimukset kirjallisesti. Sopimus, jonka molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet, tarjoavat asiakirjoihin ehdot ja antaa sinulle merkittävän edun, jos riita syntyy. Joissakin tapauksissa sopimukset on tehtävä kirjallisesti ennen kuin niitä voidaan lainmukaisesti panna täytäntöön petostentorjuntana. Nämä säännöt löytyvät yleensä valtion lainsäädännöstä. Niissä kuvataan sopimusten tyypit, jotka on kirjoitettava täytäntöönpanokelpoisiksi, mukaan lukien kiinteistöjen myyntisopimukset ja sopimukset, joiden ehdot ovat yli vuoden pituisia.
Muut pakollisia sopimuksia koskevat vaatimukset
Osapuolilla on oltava valmiudet tehdä sopimuksia, mikä tarkoittaa, että heidän on ymmärrettävä, mitä he tekevät. Alaikäinen ei voi olla oikeudellisesti sidottu sopimukseen, ja tuomioistuimet yleensä purkavat alaikäisiä koskevia sopimuksia, vaikka alaikäinen on allekirjoittanut kirjallisen sopimuksen. Henkisen tai emotionaalisen sairauden aiheuttama työkyvyttömyys voi estää puolueen pääsemästä sopimukseen myös laillisesti. Vaatimukset oikeudellisille sopimuksille ja sopimuksille vaihtelevat valtioittain. Saatat haluta kuulla asianajajaa varmistaaksesi, että sopimuksesi ovat voimassa.
