Sopimus, yleiset ehdot, piirustukset, eritelmät ja muut asiakirjat muodostavat tyypillisen rakennusurakan. Yleiset ehdot määrittelevät kunkin sopimuspuolen tehtävät ja etuoikeudet sekä säännöt, joiden mukaisesti ne täyttävät velvoitteensa ja suorittavat sovitun työn.
Tarkoitus
Yleiset ehdot luovat rakennusurakan oikeudellisen kehyksen ja edistävät oikeudenmukaisuutta kaikkien sopimuspuolten välillä. Muissa omistajien ja urakoitsijoiden alihankintasopimuksissa ne säilyttävät elintärkeän järjestyksen ja johdonmukaisuuden.
roolit
Yleiset ehdot tarkoittavat omistajan, urakoitsijan ja pääarkkitehdin tai insinöörin oikeuksia, vastuuta ja suhteita, jotka työskentelevät molempien osapuolten kanssa koko rakentamisen ajan.
säännöt
Nämä ehdot määrittelevät alihankkijoita, muutoksia, aikaa, maksuja, loppuun saattamista, henkilöiden ja omaisuuden suojaa, vakuutuksia, joukkovelkakirjoja, korjauksia, irtisanomisia, keskeyttämistä, saatavia ja riitoja koskevia sääntöjä.
Muutoksia
Täydentävät ehdot voivat tarkistaa tai lisätä yleisiä ehtoja ja korvata ne.
formaatit
Erilaiset arkkitehtuuri-, insinööri- ja rakennusalan yhdistykset tarjoavat standardoituja yleisiä ehtoja koskevia asiakirjoja, joita voidaan käyttää monissa projekteissa ja rakentamismenetelmissä. Omistajat, jotka tekevät säännöllisesti tai toistuvasti rakennuspalvelusopimuksia, käyttävät yleensä omia räätälöityjä omistusasiakirjojaan.
tekniset tiedot
Rakennushankkeen tekniset eritelmät määrittävät yleisten ja täydentävien ehtojen hallinnolliset vaatimukset.
