Mökin vuokraus voi olla edullinen, romanttinen ja maalaismainen vaihtoehto kalliille hotellihuoneille. Ne ovat suosikkeja metsissä ja saarilla ja rannoilla, erityisesti trooppisissa maissa. Voit aloittaa mökin vuokrausliiketoiminnan vain muutamalla mökillä ja hieman maalla loistavalla paikalla. Tämä voi olla suuri yritys jäädä eläkkeelle tai jatkaa yhden vuoden aikana.
Tarvittavat kohteet
-
Liiketoimintalupa
-
Sijoituspääoma
Aloita yrityksesi
Valitse sijainti. Varmista, että mökin vuokraustoiminnalle valitsemassasi paikassa on runsaasti potentiaalisia asiakkaita. Jos aiot harjoittaa tätä liiketoimintaa ulkomailla, tarkista lakit varmistaaksesi, että ulkomaalainen voi omistaa tai vuokrata omaisuutta, laillisesti harjoittaa liiketoimintaa ja saada rahaa maasta, kun hän on ansainnut sen. Jotkin maat vaativat vähintään yhtä liikekumppania, joka on kyseisen maan kansalainen. Jos aiot vuokrata mökkejä omassa maassasi, voit saada veroetuja asumalla omaisuudessasi. Muuten sinun on palkattava kiinteistönhoitaja tai rahastoyhtiö.
Perustetaan rahoitus. Voit halutessasi ostaa tai vuokrata kiinteistön riippuen siitä, kuinka paljon varaa voit maksaa, vuokrasopimuksen ehtoja tai asuntolainaa ja kuinka kauan olet odottanut omaisuutta. Ennen kuin teet tämän päätöksen, puhu sertifioidun tilintarkastajan ja veroasiamiehen kanssa. Lisäksi varataan jonkin verran pääomaa, joka kattaa kaikki tarvittavat korjaukset, käyttökustannukset, kuten apuohjelmat ja huolto, sekä henkilöstö, kuten siivous ja hallinta. Voi myös olla järkevää perustaa luottoluokitus hätätilanteisiin.
Hanki omaisuutesi. Tee tarvittavat korjaukset tai päivitykset ennen kuin alat vuokrata mökkejä asiakkaille. Jos kiinteistön sijaintikysyntä on kausiluonteista, kuten vuoristohiihtokeskuksessa tai vain Alaskan lomakohteessa, anna riittävästi aikaa omaisuuden ostamisen jälkeen, jotta voit valmistautua kaudelle ennen kuin alat vuokrata.
Markkinoi yrityksesi. Mainosta sekä suoraan kuluttajille että yritysasiakkaille, kuten matkatoimistoille, matka- ja tarkistusoppaille, kuten Lonely Planetille ja kiertueyrityksille. Mitä myönteisempiä arvioita ja arvosanoja voit kerätä sekä verkkosivuilla että painettuna, sitä parempi. Se voi myös auttaa luomaan verkkosivuston, jossa on valokuvia, reittiohjeita, sijaintisi ympärille tehtäviä asioita ja aikataulutustyökalua, jonka avulla asiakkaat voivat varata huoneita verkkosivuston kautta.
