Mahdollisuus omistaa loma-asunto, jonka voit jäädä eläkkeelle päiviä tai viikkoja kerrallaan kohtuulliseen hintaan, on sellainen, jota useimmat ihmiset ovat vaikeasti vastustaneet. Ajankäyttöoikeusmyyntiyritykset tarjoavat juuri sitä, toisinaan kovan myyntitekniikan avulla, että ostajat tulevat myöhemmin tulkitsemaan väärin tai harhaanjohtavaksi käytännöksi. Muut ostajat luopuvat siitä, että ne arvioivat voimakkaasti aikaosuuksien hankkimisesta aiheutuvia taloudellisia velvoitteita. Riippumatta syystä voit helposti peruuttaa aikaosuuden sopimuksen pian sen allekirjoittamisen jälkeen. Jäähdytysjakson jälkeen ei ole niin helppoa.
Tunnista hylkäysoikeus
Valtion lainsäädännössä määritellään yleensä viivästymisaika, jonka kuluessa osuudenomistajien ostaja voi purkaa myyntisopimuksen. Oikeus peruuttaa myös sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen vaihtelee tyypillisesti 3-14 päivän kuluttua allekirjoituspäivästä. Lue sopimus, jotta löydät lausekkeen, jonka avulla voit käyttää tätä oikeutta. Koska laki takaa lakkauttamisoikeuden, osa-aikainen osto-osakeyhtiö ei voi riistää teiltä mitään keinoin. Jos sopimus ei sisällä oikeutta, siirry joka tapauksessa lakisääteisen ajan kuluessa.
Kirjoita Peruuta
Kirjoita kirje peruuttaaksesi sopimuksen. Aivan kuten minkä tahansa muun oikeudellisesti sitovan sopimuksen osalta, peruuttaminen on voimassa vain, jos siitä ilmoitetaan kirjallisella ilmoituksella, jossa ilmoitetaan aikomuksestasi enää osallistua sopimukseen. Kirjeessä on ilmoitettava päivämäärä, täydellinen nimi, osoite ja aikaosuuksien yksityiskohdat. Siinä olisi myös viitattava päivämäärään, sijaintiin ja henkilöihin, jotka ovat läsnä, kun allekirjoitit aikaosuuden myyntisopimuksen. Sitä vastoin useat aikaosakkuusyhtiöt tarjoavat peruutuslomakkeet yhdessä myyntisopimuksen kanssa, jonka voit täyttää ja palauttaa jäädyttämisajan kuluessa päästäksesi pois sopimuksesta.
Pyydä peruutuksen vahvistus
Pyydä, että osa-aikainen osto-osakeyhtiö tunnustaa peruuttamista koskevan ilmoituksenne ja vastaa siihen kirjallisesti. Vastauksessa on oltava yksityiskohtaiset tiedot siitä, miten ja milloin voit odottaa palautustasi. Voit halutessasi ilmoittaa peruutuksen syyt, mutta se ei ole välttämätöntä, varsinkin kun käytät yksinkertaisesti peruuttamisoikeutta. Voit luoda paperiradan lähettämällä kirjallisen ilmoituksen sertifioidulla postilla, jossa postipalvelu kirjaa kirjeen päivämäärän ja on saanut vastaanottajan allekirjoituksen.
Pyydä oikeudellista väliintuloa
Jos et peruuttanut aikaosuuksiaan jäädyttämisajan kuluessa, tietyissä olosuhteissa on edelleen mahdollista päästä pois sopimuksesta. Ota yhteyttä asianajajaan, mitä vaihtoehtoja sinulla on. Jos haluat peruuttaa sopimuksen, koska myöhemmin huomasitte, että myyntiedustaja on harhaanjohtanut tai suoraan valehdellut aikaosuuden sopimusta, voit lopettaa sen väärinkäytösten ja petosten vuoksi. Asianajajasi tarvitsevat yksityiskohtaiset tiedot siitä, mitä myyntiedustaja kertoi, ja todisteita painostuksesta tai pakkokeinoista esityksen aikana, koska tällainen väärinkäytös mitätöi sopimuksen.
