Uuden tai olemassa olevan kodin lisääminen on usein riski. Putkityöt, sähkö ja jopa yleiset urakoitsijat ovat kalliita yrityksiä, ja on mahdollista, että asiat voivat mennä hyvin väärin, jos ne tehdään väärin. Tärkeä tekijä ratkaistessasi urakoitsijan työskennellessäsi omaisuuttasi on ymmärtää, mitä takuuvarmuus on ja miten se voi suojata sinua ja suuria investointejasi.
Toimia
Takaussidos takaa, että urakoitsijan tekemä työ ei ole vain sinun tyytyväisyytesi, vaan noudattaa kaikkia valtion ja paikallisia sääntöjä tehdystä työstä. Takaussopimuksia hallinnoi yleensä se valtio, jossa toimeksisaaja toimii. Useimmat hyvämaineiset urakoitsijat mainostavat "lisensoitua ja sidottua" tilaa.
hyötyjä
Takuuvelvoitteen etuna on rahoittaa takaisin sijoitetut rahat, jos työtä ei voida tehdä määrätyn ajan kuluessa tai jos yritys tai urakoitsija menee konkurssiin. Jos esimerkiksi putkiston putkimiehen liiketoiminta menee konkurssiin useiden talojen putkiston asennuksen yhteydessä, takuuvelka maksaa takaisin rahalle, joka on investoitu hankkeeseen, jos se ei ole vielä valmis.
näkökohdat
Useimmat takuupohjaiset palvelut ovat jonkin verran kalliimpia kuin ei-sidotut työt, varsinkin kun työn laatu on taattu. Jotkut urakoitsijat voivat halutessaan mennä alihankkijoille, erityisesti suurissa rakennushankkeissa, mutta riskiä, että alihankkija on suorittamassa tai katoamassa etukäteen maksettujen rahojen kanssa.
Aikaikkuna
Tyypillisesti takuuvelan käyttöikä on yksi vuosi työn päättymisestä. Asunnon omistajille ja urakoitsijoille, jotka palkkaavat sidotun työntekijän, tämä tarkoittaa, että he voivat luottaa urakoitsijaan korjaamaan mahdolliset ongelmat, joita ei tarvitse maksaa lisävarusteista tai työvoimasta. Yli vuoden kuluttua on kuitenkin työnantajan tehtävä päättää, miten käsitellä tarvittavat korjaukset.
väärinkäsityksiä
Takaussidos ei takaa virheetöntä suorituskykyä tai häiriöttömää toimintaa, vaan vain sitä vastaan tehty vakuutus. Tyypillisesti niin kauan kuin sidottu työntekijä korjaa edelleen ongelmia tiettynä ajanjaksona, hänellä ei ole oikeutta turvautua asunnonomistajaan tai urakoitsijaan, elleivät ne voi osoittaa töiden suorittamisessa vakavaa huolimattomuutta tai petoksia.
