Jos pidät ajatuksesta sijoittaa kiinteistöihin, mutta sinulla ei ole resursseja tai kärsivällisyyttä ostoon ja myyntiin, voit harkita loma-asunnon aloittamista. Tämäntyyppinen yritys tarjoaa jäljellä olevan tulon, joka voi laajentaa, kun hankit enemmän omaisuutta. Loma-asunnon perustamiseen tarvitaan kuitenkin huolellisesti laadittu suunnitelma.
Päätä, kuinka monta kiinteistöä haluat hallita lomavuokrausliiketoimintasi alussa. Useimmissa tapauksissa on parasta aloittaa vaatimattomasti, samalla kun annat itsellesi vapauden laajentaa, kun saavutat maineen ja asiakaskunnan.
Hanki asiakkaille vuokratut ominaisuudet tai tarkista ja puhdista ne, jotka jo omistat. Ennen kuin aloitat mainoksen, on parasta, että tuoreita, puhtaita, korjattuja ominaisuuksia on valmiina vuokralaisille heti, kun saat ensimmäisen puhelun. Muista asentaa vahvat, tukevat lukot, lukitukset ja turvaketjut kaikkiin oviin.
Laadi vuokrasopimukset asianajajan avustuksella. Sinun tulee allekirjoittaa jokainen asiakkaasi, ennen kuin ne omistavat omaisuutesi, joten varmista, että sillä on kaikki tarvittavat lausekkeet etujen suojaamiseksi.
Luo toimisto, josta voit suorittaa lomavuokrausliiketoimintasi. Tämä voi olla niin yksinkertainen kuin varsinainen makuuhuone ensisijaisessa kodissasi, tai se voi olla vuokrattu tila kaupungin kaupallisella alueella. Joka tapauksessa se olisi varustettava tarvittavilla työkaluilla yrityksesi ajamiseksi: työpöydät, tietokoneet, puhelimet, oleskelualueet ja faksi.
Päätä paras tapa mainostaa lomapaikkasi. Jos kiinteistösi ovat lomakohteessa tai turistikaupungissa, kannattaa mainostaa paikallisissa ravintoloissa ja matkailukohteissa, tai voit sijoittaa esitteitä matkatoimistoihin.
Aseta verkkosivusto lomavuokrausyrityksellesi. Näin potentiaaliset asiakkaat voivat löytää omaisuutesi kaikkialta maailmasta, ja antaa sinulle markkinointialustan, josta voit räjäyttää uusia liiketoimintoja.
Määritä käytännöt, joihin liiketoimintaa käytetään. Tarvitsetko esimerkiksi minimipituuden, kuten kolme päivää tai viikon? Antaisitko tupakoinnin omaisuuttasi? Ovatko lemmikkieläimet sallittuja, ja jos näin on, tarvitsetko lisää talletusta?
vinkkejä
-
Säädä loma-asuntoliiketoimintasi menemällä, tekemällä uusia käytäntöjä ja lisäämällä sopimukseen opittuna. Käytä mainostasi paikallisia palveluita, kuten etäisyyttä rannalle hyvien ravintoloiden omaisuudesta tai läheisyydestä.
