Vaikka jotkut vuokranantajat ovat onnekkaita saamaan vuokralaisia, jotka maksavat vuokransa ajoissa, jotkut joutuvat käsittelemään vuokralaisia, jotka maksavat myöhään tai eivät lainkaan. Jos sinulla on vuokralainen, joka maksaa vuokransa myöhään tai on jättänyt vuokra-asuntosi ja joka on edelleen velkaa, voit ilmoittaa rikoksesta vuokralaisen luottotiedostoon. Tämä on suhteellisen yksinkertainen prosessi, joka auttaa sinua ja muita vuokra-asuntojen omistajia pitämään välilehdet vuokraajien maksuhistoriaan.
Avaa yrityksen tilaustili jokaisella kolmella suurimmalla luottoilmoitusvirastolla - Experian, Equifax ja TransUnion. Kukin raportointilaitos tarjoaa sinulle erilaisia paketteja, joiden avulla voit ilmoittaa vain rikoksista, mutta myös arvioida tulevien vuokraajien luottokelpoisuutta. Tilisi avulla voit myös ilmoittaa maksut ajallaan, joten voit auttaa hyviä vuokralaisia rakentamaan luottohistoriaansa. Kukin luottoluokituslaitos perii kuukausittaisen tai vuosimaksun tilauspaketeistaan.
Täytä kunkin luottoilmoitusviraston toimittama raportointilomake. Tämä lomake sisältää vuokralaisen henkilötiedot, kuten nimen, osoitteen ja sosiaaliturvatunnuksen. Se sisältää myös tietoja vuokralaisen maksutilasta. Sinun on täytettävä erillinen lomake jokaiselle raportointilaitokselle.
Välitä lomake kullekin luottoilmoitusvirastolle. Täytä tämä prosessi joka kuukausi varmistaaksesi, että vuokralaisen luottotiedosto on ajan tasalla.
