Voit suorittaa laillisia kiinteistökauppoja Floridassa, joten sinulla on oltava Floridan kiinteistölisenssi. Lisensointiprosessi on suhteellisen lyhyt, mutta siihen sisältyy yksi merkittävä este: valtion kiinteistökoe. Kaikkien valtion kiinteistölisenssin hakijoiden on saavutettava kulkee pisteet Florida Real Estate Sales Associate Examissa. Testin hallinnoi Floridan liike-elämän ja ammatillisen sääntelyn osasto kiinteistöistä. Läpäisevä piste on vähintään 75 pistemäärä. Lähes kuka tahansa voi läpäistä testin tekemällä muutamia keskeisiä vaiheita ennen testipäivää.
Valitse hyvä koulu. Valitsemalla hyvän college-kiinteistöohjelman voit varmistaa, että opit kaiken, mitä sinun tarvitsee tietää testin suorittamiseksi. Tutki eri kiinteistökurssien osia ja kysy. Kysy alueen kiinteistöalan ammattilaisilta ja he kertovat todennäköisesti, mitä ohjelmia suositellaan eniten. Itse asiassa jotkut näistä ammattilaisista voivat opettaa kursseja aluekoulussa. Monet pitävät Floridan yliopiston kiinteistöohjelmaa valtion parhaaksi. Koulu tarjoaa perustutkinto- ja jatko-oppilaille kiinteistöjä, MBA-yrityksiä, jotka ovat keskittyneet kiinteistöihin ja maisteriksi kiinteistöihin. Orlandossa Valencian yhteisön korkeakoulu tarjoaa vähemmän aikaa vievän vaihtoehdon kiinteistöasiantuntijavarmenteilla. Kurssia tarjotaan koulun Business Administration -osaston kautta. Etelä-Floridassa Miami-Dade College tarjoaa kiinteistökursseja yhteisön opetuskoulun kautta. 30 tunnin luottokurssi voidaan ottaa verkossa.
Täytä koulutus. Mikään ei valmista sinua enempää testiä kuin ne luokat, joihin ilmoittautuu. Muista keskittyä luokkien aikana ja tehdä kaikki kotitehtävät. Kurssit on suunniteltu auttamaan sinua suorittamaan testi. Siksi teet itsellesi itsepalvelusta, jos et kiinnitä erityistä huomiota luokassa.
Osta tenttiopinto-opas. "Kiinteistöjen lisenssin tentti Dummiesille" tarjoaa perustietoja ja opintovihjeitä kiinteistöjen kokeiden suorittamiseksi. "Miten valmistella kiinteistöjen lupakokeita" on toinen hyvä resurssi. Tämä kirja sisältää yhdeksän täydellistä harjoittelua, ja siinä on vastauksia ja selityksiä kaikista vastauksista. Floridan erityisistä tiedoista hyvä lähde on "Floridan kiinteistökäsikirja", Linda L. Crawfordin kirjoittama paperikirja. Kirjassa on tietoja Floridan lakeista ja yli 600 kysymyksestä ja vastauksesta. "Barronin Florida Real Estate Exams" ja "CliffsTestPrep Florida Real Estate Sales Associate Exam" ovat myös hyviä lähteitä. "CliffsTestPrep" -oppaassa on viisi harjoitustestiä. Kirjat voi ostaa Amazon.com-sivustoista, ja jotkut saattavat olla saatavilla paikallisesta kirjastosta tai omalla alueella sijaitsevalta kiinteistönvälittäjältä.
Käytä opinto-opasta harjoittelemaan ja keskittymään Floridan valtion lakiin kiinteistöistä. Valtion testi on kirjoitettu painottaen sen varmistamista, että valtion kiinteistönvälittäjät tuntevat Floridan ammattiin vaikuttavat ainutlaatuiset lait. Tarkista Florida-oppaan oppaiden osia ja tarkista Floridan perussäännöt, jotka koskevat tietoa kiinteistölainsäädännöstä. Muista, että opinto-oppaat ovat joskus päivättyjä, eivätkä ne välttämättä vastaa uusia lakeja. Ajattele mahdollisia kysymyksiä ja anna vastauksia. Tutki useita päiviä ennen testiä. Vältä koettelemasta yötä ennen testiä. Tämä voi leikata uniaikaan ja aiheuttaa kouristuksen testin aikana.
Keskustele Floridan kiinteistöagenttien kanssa omassa kokemuksessaan testistä. He muistuttavat todennäköisesti niitä osia, jotka olivat hankalimpia, ja he tietävät todennäköisesti kymmeniä muita, jotka ovat ottaneet testin. He voivat neuvoa mahdollisista haitoista ja alueista, joita ei pidä unohtaa.
Käy FloridaRealtorsin sivustolla (katso Resouces). Sivustolla on runsaasti tietoa toivottaville kiinteistöalan ammattilaisille. Sen resursseja ovat tiedot kiinteistökurssiohjelmasta ja äänilevyistä ja DVD-levyistä, jotka voivat auttaa sinua valmistautumaan. Sivuston opetusmateriaalit ovat usein ajantasaisempia kuin mikään muu.
Lue kysymykset kokonaan ennen vastaamista ja ohita kysymykset, kun et ole varma vastauksesta. Saatat olla kallista, jos käytät liian paljon aikaa yhteen kysymykseen. Floridan valtion kiinteistökoe on ajoitettu, ja valtion nimeämät testinvalvojat vaativat, että lopetat, kun aika päättyy. Jos sinulla on vapaa-aikaa, voit käyttää sitä palataksesi ohitettuihin kysymyksiin ja tarkistaa virheitä.
vinkkejä
-
Tuo kaikki mitä tarvitset testipaikkaan. Tämä sisältää teroitetun lyijykynän, jossa on pyyhekumi ja raapupaperi.
Varoitus
Kiinteistöjen myynti ilman lupaa Floridassa on laitonta.
