Miten kääntää huoneisto. Asunnot tekevät suurista sijoituskohteista monista syistä. Kun kyse on kiinteistön kunnostamisesta, talot tuovat usein houkuttelevia voittomarginaaleja, kun taas asunnot auttavat sijoittajia rakentamaan tasaisen pienemmän, mutta ei epätarkoituksenmukaisen tulon. Rahan voi tehdä tämän muotoisen investoinnin kautta niille, jotka noudattavat muutamia ohjeita. Jatka lukemista selvittääksesi, miten voit asentaa asunnot ja lisätä hieman eläkesäätiösi.
Tee vähän investointeja. Se on avain suurempiin voittoihin kaikissa kiinteistöjen rehabissa. Ja se on vieläkin tärkeämpää, kun kyse on asunnoista - jotka eivät tyypillisesti tartu messinkirenkaiden hintalappuihin. Sama pätee paitsi hintaan, jota maksat omaisuudestasi, myös investoinnista, jota teet rehabbingissa.
Lisää koron alkuperäistä muutosta. Ensimmäiset näyttökerrat ovat tärkeimmät. Vaikka sinulla ei ehkä ole samaa luovuuslisenssia hillitäksesi valituksen asunnon kanssa kuin kotona, on tärkeää, että yksikkö erottuu muista. Et voi saada voittoa ja epäonnistua läppä, jos et voi saada ostajia ylittämään kynnyksen.
Investoi suurimman osan rahoistasi alueille, joilla voitto on suurempi. Asunnot eivät tarjoa suurinta monipuolisuutta. On epätodennäköistä, että ylimääräinen makuuhuone voidaan lisätä tai autotalli voidaan muuntaa. Todennäköisempää kuin ei, pukeutuminen keittiö ja kylpyhuone, ja ehkä jotkut fiksu maisemointi, aikovat tarjota suurimman tuoton. Voit tehdä kosmeettisia kosketuksia muualla, mutta säästää suurimman osan budjetista näille kahdelle huoneelle.
Jousta. Tämä on erittäin tärkeää, kun on kyse asunnoista, jotka voivat olla tai eivät ole helppo kääntää milloin tahansa. Condo-investoinnit tarjoavat jonkin verran joustavuutta voiton tekemisessä: Jos läppä ei maksa tarpeeksi nopeasti, sinulla on vuokrasopimus tai vaihtoehto vuokrata huoneisto.
