Vakuussitoumus on vakuutus, jonka tarkoituksena on varmistaa rakentajan tekemien rakennustöiden loppuunsaattaminen. Vakuuslainaan on tyypillisesti kolme osapuolta. Toimeksisaaja on päämies, kiinteistön omistaja on velkoja, ja vakuusyhtiö on osapuoli, joka ryhtyy toimiin, jos toimeksisaaja laiminlyö. Käteislainalla tarkoitetaan sopimusta, jossa yksi osapuoli sitoutuu maksamaan toiselle osapuolelle ilmoitetun summan osoittaakseen kannustimen velvoitteen täyttämiseen. Käteislainoja käytetään yleensä yksilön vapauttamiseksi vankilasta.
Rakennushankkeet
Vakuuslainat ovat monimutkaisempia kuin käteislainat, koska käytettävissä on useita lainasaatavien tyyppejä: tarjousvelkakirja, maksusitoumus, tuloslainat ja liitännäislainat. Nämä vaaditaan usein liittovaltion tai valtion rakennushankkeiden yhteydessä, ja vakuustoiminnan maksu perustuu prosenttiin sopimuksen arvosta.
Tarjousvelkakirjat varmistavat, että tarjouskilpailun voittaja saa hankinta- ja suorituslainat. Maksuvelvollisuudet takaavat, että toimittajat ja alihankkijat korvaavat sopimusvelvoitteensa. Suorituskelpoiset joukkovelkakirjat varmistavat, että sopimusehdot ja -ehdot toteutetaan. Liitännäiset joukkovelkakirjat kattavat kaikki sopimusehdot, joita ei ole katettu tuloslainoissa.
Vastaajien joukkovelkakirjat
Rikosoikeuden osalta takuut ja käteislainat ovat tuomioistuimen ja vastaajan välisiä oikeudellisia sopimuksia, joiden mukaan vastaajan on ilmoitettava tuomioistuimessa, kun hänen tapauksensa on kuultu. Ennen kuin se ilmestyy piirituomioistuimelle, joukkovelkakirjaoikeuden tuomari asettaa käteislainan määrän, jonka vastaaja käyttää vakuudeksi, joka takaa hänen myöhemmän ilmeensa. Jos henkilö ei palaa nimettyyn tuomioistuimen päivämäärään, käteislainan määrä menetetään. Vakuuslainan muunnos palvelee samaa tarkoitusta, mutta sitä tukee joukkovelkakirjalaina ja käyttää omaisuutta vakuudeksi.
