Leasing-yhtiöt tarjoavat yrityksille ja yksityishenkilöille mahdollisuuden käyttää varoja ostamatta niitä suoraan. Esimerkkejä leasing-yhtiöiden tarjoamista varoista ovat ajoneuvot, rakennuslaitteet ja toimistotarvikkeet. USA: n Small Business Administrationin mukaan 85 prosenttia kaikista USA: n vuokrauslaitteiden yrityksistä ja 89 prosenttia näistä yrityksistä aikovat vuokrata lisää laitteita tulevaisuudessa.
Leasing-tyypit
Kaikilla vuokrasopimuksilla vuokrasopimusyritys säilyttää omistamansa omaisuuden. Vuokraustyyppejä on kuitenkin useita. Ensimmäistä kutsutaan "suoraksi vuokrasopimukseksi". Suoralla vuokrasopimuksella leasingyhtiö ostaa omaisuuden ja tarjoaa sen vuokralleottajalle. Vuokralle ottaja voi käyttää omaisuuserää ennalta määrättyyn aikaan, kunhan kuukausimaksu on suoritettu. Toista leasing-tyyppiä kutsutaan "takaisinvuokraksi". Tällaisella vuokrasopimuksella vuokralle ottajalla on jo omaisuuserä. Sen sijaan, että leasingyritys hankkii uutta omaisuutta ulkopuolisesta lähteestä, se ostaa omaisuuden vuokralle ottajalta ja vuokraa sen takaisin alkuperäiselle omistajalle kuukausimaksulla.
Leasing-ehdot
Leasing-yhtiöt tarjoavat eri ehtoja eri asiakkaille. Nämä ehdot sisältävät vuokrasopimuksen pituuden, vaaditun kuukausimaksun ja hyödykkeen sallitun käytön. Usein vuokrasopimuksen pituus ja kuukausimaksut ovat sidoksissa: Pidemmät vuokrasopimusehdot tulevat alhaisempiin kuukausimaksuihin, kun taas lyhyet termit vaativat korkeampia kuukausimaksuja. Leasing-yhtiöt rajoittavat usein sallitun käytön tyyppiä tai määrää. Esimerkiksi ajoneuvojen osalta on yleistä, että leasing-yhtiöt asettavat mittarilukuja. Jos vuokralainen käyttää omaisuutta tavalla, joka rikkoo vuokrasopimusehtoja, lisämaksuja voidaan veloittaa.
Vuokrauksen päättyminen
Leasing-yhtiöt tarjoavat tyypillisesti useita vaihtoehtoja, kun vuokrasopimus päättyy. Jos vuokralle ottajan ei tarvitse käyttää omaisuutta enemmän aikaa, kohde palautetaan yksinkertaisesti. Jos vuokralainen vaatii edelleen omaisuutta, vuokrasopimus voidaan yleensä uusia tai laajentaa. Monet leasingyhtiöt tarjoavat myös vuokralaiselle mahdollisuuden ostaa omaisuuserän, kun termi on päättynyt. Jos vuokralainen päättää ostaa kohteen vuokrasopimuksen päättyessä, he omistavat sen kokonaan eikä kuukausimaksuja enää tarvita.
Hyödyt ja haitat
Leasingyhtiöille on sekä etuja että haittoja. Leasing-yhtiöt antavat vuokralaisille mahdollisuuden lisätä kassavirtaa ja poistaa käyttäjien tarvetta maksaa suuria määriä käteistä etukäteen. Leasing-yhtiöt sallivat myös vuokralle ottajien käyttää hyödykkeitä ilman velkaa. Koska vuokrasopimus luokitellaan yleensä kustannukseksi eikä velaksi, vuokralaiset pystyvät pitämään luotonsa korkeana. Leasing-yhtiön käyttö on kuitenkin pitkällä aikavälillä kalliimpaa kuin varojen ostaminen etukäteen. Lisäksi vuokralaisilla ei ole täyttä laillista omistusta vuokralle otettavasta tuotteesta, ja sen on oltava varovainen noudattaen vuokrasopimuksen ehtoja.
