Maa on pitkäaikainen tai kiinteä omaisuus, jonka yritys tai yksityinen omistaa ja aikoo käyttää liiketoiminnassa. Poistot auttavat yritystä palauttamaan käyttöomaisuuden kustannukset.
Poistot määritellään
Pitkän aikavälin hyödykkeen poistaminen tarkoittaa sen kustannusten jakautumista tietyn vuoden aikana. Jos omistat kiinteän omaisuuden, kuten kiinteistöjen, laitteiden tai koneiden, kirjanpitoperiaatteet mahdollistavat hyödykkeen poistamisen. Sisäinen tuloviranomainen (IRS) sallii myös vähentää verotettavasta tulosta poistokulut.
Maa-alueen poistot
IRS- ja tilinpäätössäännöt eivät salli maan poistoja. Voit kuitenkin laskea tai alentaa maan arvoa, jos uskot, että ympäristö- tai sääntelyolosuhteet ovat vaikuttaneet haitallisesti kiinteistön arvoon. Jos esimerkiksi omistat maata maanjäristyksestä kärsivällä alueella, voit tehdä arvonalentumistestin ja kirjoittaa maan arvon.
Muut näkökohdat
Sinun on kirjattava arvonalentumistappio tuloslaskelmaan tai tuloslaskelmaan. Voit luokitella maan pitkäaikaiseksi omaisuuseräksi taseeseen.
