Mobiili kotipuisto voi tarjota omistajalle merkittävän tulopotentiaalin, johon liittyy vain vähän ylläpitoa. Monet yrittäjät tekevät investointeja olemassa olevaan mobiilipuistoon tarjoamaan jatkuvaa jäljellä olevaa tuloa tai rakentamaan eläkkeelle tarkoitetun munan. Jos sinulla on pääsy sellaiseen omaisuuteen, joka saattaa tarjota tilaa monien koti-asuntojen asentamiseen, voit harkita mahdollisuutta rakentaa oma mobiili kotipuisto. Voit tarjota kotisivustoja uusille ja käytetyille yhden tai kahden levyn valmistamille koteille tai voit tarjota väliaikaisia ja pitkäaikaisia liitäntätyynyjä mobiilien RV-asuntojen virtalähteille.
Tarvittavat kohteet
-
luvat
-
Liiketoimintalupa
Etsi omaa omaisuutta mobiiliin kotipuistoon, jos et jo omista maata. Etsi suuri omaisuus, joka tarjoaa useita hehtaareja, joten voit halutessasi olla tilaa kaduille, yksittäisille erille, yhteisille tiloille ja liikkuvalle kotipuisto-toimistolle. Harkitse maan sijaintia yrityksen suhteen. Jos aiot palvella RV-koteja lomailijoille ja eläkeläisille, voit halutessasi valita alueen lähellä nähtävyyksiä tai aktiviteetteja, kuten metsästystä ja retkeilyä. Mobiilien kotipuistojen pitäisi olla lähellä kaupunkia työmatkalaisille.
Tutki omistamasi kiinteistön kaavoitusta tai aiot ostaa mobiiliin kotipuistoon. Varmista, että ominaisuus voidaan jakaa useampaan yksikköön, ja varmista, että tarvitset erityistä lupaa käyttää maata kaupallisena sijoituksena. Kysy kaupunkineuvostostanne tai kaupunkisuunnittelu- ja kehitysosastostasi mobiilin kotipuiston perustamiseen liittyvistä laillisuuksista. Tietyt alueet eivät välttämättä salli liikkuvaa kotipuistoa maaseudun tai asuinalueiden kaavoitusrajoitusten vuoksi.
Lähetä tarvittaessa hakemus, jolla voit muuttaa kiinteistön kaavoitusta. Rekisteröidy yrityksiin kaupungin tai osavaltion kanssa ja hanki IRS: ltä verotunnus yrityksellesi. Hakea liikennelupaa ja kaikki tarvittavat luvat paikalliselta kunnalta, jossa maa sijaitsee. Ota yhteyttä asianajajaan, jos tarvitset apua määritettäessä, mitä lupia ja lisenssejä tarvitaan mobiilin kotipuiston rakentamiseen ja käyttöön.
Ota yhteyttä urakoitsijaan tai arkkitehtiin, joka on erikoistunut mobiilien kotipuistojen suunnitteluun ja rakentamiseen. Määritä jokaisen liikkuvan kodin erän, katujen, ajoradien ja yhteisten tilojen, kuten leikkikentän tai allasalueen, sijoittelu ja jaettu pyykki tarvittaessa. Pyydä arvio puiston rakennuskustannuksista ja sellaisten laitosten asennuksesta, kuten vesi, sähkö ja viemäri.
Järjestä tarvittaessa rakentamisen rahoitus. Jotkut pankit ovat halukkaita antamaan lainoja mobiilipuistoille, mutta saatat joutua ottamaan rahaa omasta säästöstäsi ennakkomaksuna tai jos sinulla on evätty laina. Asenna apuohjelmayhteydet yhdelle tai kahdelle liikkuvalle kotiyksikölle, jos pystyt tyhjentämään maan itse. Kun keräät vuokraa ja aloitat tulojen kehittämisen, sijoita rahat laajennustoimiin.
