Kun kaksi tai useampi osapuoli tekee tarkoituksellisesti oikeudellisesti sitovan, vapaaehtoisen sopimuksen, se on sopimus. Liiketoimintasopimuksia on useita, ja kukin edellyttää useita kriteerejä, jotka ovat oikeudellisesti sitovia ja täytäntöönpanokelpoisia.
Mikä on sopimus?
Lyhyt ja makea sopimusmäärittely on ”osapuolten välinen oikeudellinen asiakirja, jossa selvitetään, mitä kummallekin osapuolelle odotetaan ja vaaditaan”.
Yrityssopimukset edellyttävät kuitenkin useita elementtejä, kuten:
- Juhlat: "Sopimuspuolet" liiketoimintasopimukseen ovat ne, jotka ovat mukana. Nämä osapuolet on lueteltava nimen mukaan, mikä voi tarkoittaa sen yrityksen oikeudellista nimeä, jota ne käyttävät, sekä siitä, ovatko ne asiakkaita tai myyjiä.
- Allekirjoittajaviranomainen: Jos allekirjoittajilla ei ole oikeutta allekirjoittaa sopimus nimettyjen osapuolten puolesta, sopimus ei välttämättä ole pätevä tai täytäntöönpanokelpoinen.
- näkökohdat: Tämä termi viittaa siihen, mitä kukin osapuoli voi saada sopimuksen allekirjoittamisesta, ja se voi olla maksua, palveluja tai tavaroita.
- kuitti: Kummankin osapuolen on saatava allekirjoitettu jäljennös sopimuksestaan.
- Sopimuksen tärkeimmät ehdot: Näiden sopimusehtojen on oltava hyvin erityisiä molempien osapuolten etujen suojaamiseksi. Mitä palveluja suoritetaan millä hinnalla milloin, millä edellytyksillä ja mihin tarkoituksiin?
- Lisäehdot: Osapuolten lisäksi näkökohdat ja määräajat vaikuttavat eräiden sopimusten toteuttamiseen ja onnistumiseen. Niihin sisältyy tietoja siitä, voidaanko sopimus irtisanoa, kuka ja missä olosuhteissa. Lisäsopimusehtoihin voi sisältyä, voidaanko sopimus siirtää toiselle osapuolelle tai ottaa se vastaan ja miten riidat neuvotellaan, esimerkiksi välimiesmenettelyn tai sovittelun kautta. Myös monia muita tekijöitä voidaan täsmentää, kuten mitä valtion lakia sopimuksesta on määrä panna täytäntöön, mitä oikeudellisia postiosoitteita ja yhteystietoja käytetään, korvausta rikkomisesta ja mitä tahansa muuta edellytystä, jota kumpikin osapuoli voi vaatia.
- Treffi: Lopuksi sopimuksessa on oltava päivämäärä, jona se allekirjoitettiin.
Ovatko suulliset sopimukset laillisia?
On täysin laillista, että osapuolet suostuvat keskusteluun ja ravistavat sitä. Kädenpuristus ja suullinen sopimus ovat molemmat sopimuksia, ja kukin osapuoli voi ja sen pitäisi odottaa, että toinen kunnioittaa sopimuksiaan.
Mutta laillisen ja täytäntöönpanokelpoisen välillä on suuri kuilu. Jos olet koskaan katsonut kansanoikeuden, tiedät, että se ei ole yhtä helppoa kuin sopimuksen tekeminen ja sen näkeminen. Jos yksi osapuoli rikkoo sopimusta ja jättäisi suullisen sopimuksen ehtoja tai noudattaa niitä, se on "hän sanoi", hän sanoi. sillä on uskottavampi versio tarinasta ja kuka on kokenut todistajan tai muita tukevia todisteita, jotka tukevat sitä kaikkea, ja vain silloin, kun oikeushenkilö uskoo, että on olemassa voimassa oleva sopimus, joka kannattaa välittää.
Juuri siksi, että sopimus on laillinen, ei tarkoita sitä, että se olisi täytäntöönpanokelpoinen. Täällä puhutaan sanasta "sinun on parempi saada se kirjallisesti", koska hyvät aikeet eivät aina tarkoita hyvää seurantaa. Suojaa itseäsi, vie aikaa tehdä tärkeitä sopimuksia paperille.
Kaikki sopimukset eivät voi olla suullisia; joidenkin sopimusten ja oikeudellisten sopimusten on oltava paperilla, ja niihin sisältyvät kaikki kiinteistökaupat, avioliitto- tai avioerosopimukset, testamentit ja viimeiset testamentit sekä eräät luotonantajan / velallisen sopimukset ja sopimukset, joita ei odoteta valmistuvan tai suoritettavan yhden kalenterivuoden kuluessa.
Liiketoimintasopimusten luokat
On olemassa kymmeniä yhteisiä liiketoimintasopimuksia, jotka sopivat kaikenlaisiin tarpeisiin, ja saatat olla yllättynyt siitä, mitä sopimuksia voi olla etujen suojaamiseksi.
Neljä yleisintä liiketoimintasopimusten ryhmää ovat myynti, työllisyys, yleiset liiketoiminta- ja kiinteistösopimukset.
- Myyntisopimukset: Nämä ovat yleisimpiä sopimuksissa, joita käytetään liiketoiminnassa ja jopa ihmisten arkielämässä, koska jokainen myynti tai osto on implisiittinen sopimus. Myyntisopimuksissa voidaan yksityiskohtaisesti selittää, miten tavaroita, palveluja ja kiinteistöjä myydään, ostetaan, palautetaan ja siirretään. Esimerkkejä myyntisopimuksista voivat olla kauppalasku, takuussopimus, ostotilaukset ja turvasopimukset.
- Työsopimukset: Näihin kuuluu paljon enemmän sopimuksia, joita voisi epäillä. Niiden tarkoituksena on asettaa jonkun työllisyyden ehdot. Se voi kattaa vuokrauspalvelut, kuten konsultit, koirankävijät, jakelijat, myyntiedustajat ja riippumattomat urakoitsijat. Kun joku on ampunut, heille annetaan irtisanomissopimus. Sopimusten ilmoittamatta jättäminen on työsopimus, jonka tarkoituksena on suojata yrityksiä vastuuttomilta työntekijöiltä. Kilpailukieltosopimukset suojaavat yritystä tietyn ajan kuluttua työsuhteen päättymisestä, jotta kilpailija ei saa arvokkaita työntekijöitä. Nämä ovat vain muutamia esimerkkejä työsopimuksista.
- Yleiset liikesopimukset: Nämä sopimukset kattavat kaiken liiketoiminnan - yrityksen perustamisesta ja kumppanuuksista yhteisyrityksiin ja varastojen myyntiin tai ostamiseen. Monissa yrityksissä vahingonkorvaussopimukset ja oikeuksien luopuminen ovat tärkeitä, samoin kuin sopimuspuolille ja muille kolmansille osapuolille annettavat julkistamissopimukset. Yleiset liiketoimintasopimukset voivat myös sisältää sovintoratkaisuja riitojen ratkaisussa. Franchise-sopimuksia ja jopa sopimuksen myyntiin liittyvää sopimusta pidettäisiin molempina yhteisinä sopimuksina.
- Kiinteistösopimukset: Vuokrasopimukset eivät välttämättä ole yleisiä sopimusyrityksiä, mutta ne ovat tärkeimpiä, koska huono vuokrasopimus voi haitata liiketoimintaa. Vuokrasopimukset voivat kattaa kaiken pysäköintimahdollisuuksista huoltovaatimuksiin ja vakuustalletuksiin, ja jopa siitä, sallitaanko lemmikkieläinten käydä, puhumattakaan jäämästä tiloihin. Kun vuokraat liiketoimintaa, on tärkeää tietää, mitä vuokranantajalta vaaditaan vuokralaisen vakuutuksen, kunnon ylläpidon ja omaisuuden muutosten vuoksi.
Suostumus ja muut tärkeät asiat
On tärkeää ymmärtää, että sopimusoikeuden perusta on, että ketään ei voida pakottaa allekirjoittamaan sopimusta. Jos allekirjoitat sopimuksen, oletetaan, että teet sen vapaalla tahdolla. Jos sopimuspuoli allekirjoittaa sopimuksen minkäänlaisen kestävyyden, kohtuuttoman vaikutuksen tai petoksen teon alla, nämä voivat olla perusteena sopimuksen purkamiselle, mutta tästä voi olla tarpeen todistaa kovasti.
Juuri siksi, että molemmat osapuolet allekirjoittavat sopimuksen, ei välttämättä tarkoita sitä, että sitä pidetään oikeudellisena sopimuksena tuomioistuimessa.Jotta se olisi täytäntöönpanokelpoinen oikeudellinen sopimus, sillä on oltava ehdot ja hyväksyntä, toimivaltaiset osapuolet, harkinta, keskinäinen suostumus (puhekielen mukaan "mielen kokous") ja oikeudellinen tarkoitus, eli sen on oltava kaikkien säädösten mukainen hallinnon tasoilla.
Osapuoli, joka muuttaa mielensä tai muuttaa olosuhteita, ei ole pätevä syy sopimuksen irtisanomiseen - ellei niitä ole kirjoitettu sopimukseen hyväksyttäväksi perustaksi irtisanomiselle. Mutta päättymislausekkeen koko piste on välttää sellaisia seurauksia, joita joku muuttaa mielensä ja kävelymatkan päässä.
Jos liikemiehet ja sopimus kiistetään tai rikotaan millään tavalla, oikeudenkäyntiä voidaan vaatia. Jos vastaus on myönteinen, tuomioistuin, sovittelija tai välimies voi päättää, mikä oikeudellinen ala olisi käytettävä asian ratkaisemiseksi. Joissakin sopimuksissa määritellään, mikä laki on riidan hallinnassa. Tämä on erinomainen termi sopimukseen sisällyttämiseksi, koska erilaiset lait voivat muuttaa tulosta merkittävästi.
Loppujen lopuksi sopimusten on tarkoitus olla molemmille osapuolille edullisia. Historia on täynnä ihmisiä, jotka ovat allekirjoittaneet sopimuksia satunnaisesti, koska he olettavat, että kaikki on hienoa ja työskentelee ilman hitchiä. Jotkut ajattelevat, että sopimus on "vain muodollisuus". Mutta se ei ole, koska se on sellainen sopimus, joka suojaa sinua, kun kaikki ei ole kunnossa ja kun asiat pysähtyvät. Sopimuksen ja kaiken sen sisällön ymmärtäminen on mielenkiinnostasi, joten kannattaa sitä, mitä tarvitset, ja varmista, että se on kirjallinen. Jos et ole täysin tyytyväinen kaikkiin sopimuksen osa-alueisiin, keskustele asianajajan kanssa ennen kuin allekirjoitat sen.
