Sublettointi tarkoittaa kiinteistön vuokraamista sellaiselta henkilöltä, joka on jo vuokrannut sen jollekin toiselle. Tämä voi johtua siitä, että alkuperäinen vuokraaja odottaa olleensa poissa jonkin aikaa, liikkuu tai vain ajattelee voivansa tehdä rahaa. Joskus alivuokraus on vain osaa omaisuudesta. Jos aiot vuokrata asunnon, sinun pitäisi kysyä samoja kysymyksiä, joita pyydätte vuokranantajalta, sekä vielä muutama.
Aliverkon ehdot
Kun haluat vuokrata asunnon, kysy, onko vuokranantajan ja sen henkilön välillä allekirjoitettu alkuperäinen sopimus. On tärkeää, että vahvistat, että alivuokraus on tosiasiallisesti sallittua sopimuksensa ehtojen mukaisesti. Jos sitä ei ole erikseen osoitettu, sinun on saatava kirjallinen lupa vuokranantajalta, jossa ilmoitetaan, että sinulla on oikeus vuokrata asunto. Kysy lisää lisävaatimuksista, jotka lisätään alkuperäiseen vuokrasopimukseen ja jotka voivat koskea vain kyseistä alivuokrausta.
korjaus
Kysy ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asunnon korjauksen historiasta. Sinun täytyy tietää, onko viime aikoina tehty mitään työtä; mitä ongelmia siellä oli ja miten ne vahvistettiin. Tämä voi hälyttää toistuvista ongelmista, jotka liittyvät muottiin, mätänemiseen tai ilmastointiin. Kysy, onko lähiaikoina suunniteltu korjauksia tai korjauksia. Sinun on myös tiedettävä, kuka vastaa korjauksista, kun olet siirtynyt sisään.
Vuokrat ja maksut
Ei riitä yksinkertaisesti tietää, kuinka paljon vuokra on. Varmista, että ymmärrät, kun vuokra on maksettava ja mitä apuohjelmia se kattaa. On myös hyvä saada arvio tavanomaisista kustannuksista, joita ei ole katettu. Varmista, että ymmärrät kaikki hakemusmaksut tai talletukset, jotka on maksettava etukäteen. Jos maksat vakuuden, kysy, kuinka paljon saat takaisin ja millä ehdoilla. Vuokrasopimuksen rikkomisesta tai myöhästymisestä voi olla maksuja.
Huoneiston säännöt
Selvitä, mitä sinulla on sallittua tehdä asunnossa ja asunnossa. jos on säännöksiä maalauksesta, kuvien ripustamisesta, melutasosta tai yöpymisestä. Jos omistat tai haluatte saada lemmikkieläimen, se on käsiteltävä. Keskustele pysäköintitilanteesta, jossa sinulla on oikeus pysäköidä, ja mitä maksuja siihen voi liittyä. Sama koskee tiloja, kuten uima-altaita ja kuntosaleja. Ole tietoinen kaikista politiikoista, jotka koskevat vieraiden tuomista sinuun. On myös järkevää selvittää, kuinka paljon kuumaa vettä saat ennen kuin päätät jakaa suihkusi.
