Yrityksen johtajat ja sijoittajat haluavat aina tietää, mihin liiketoimintaan yritys menee ja kuinka paljon voittoa se saa. Nettoliikevoitto tai yksinkertaisesti liikevoitto kertoo osan tarinasta. Se on ennen veroja saatava voitto, jonka yritys saa liiketoiminnastaan.
Tuloslaskelma
Yritykset laativat vuosittain tuloslaskelman, joka on yksi yhtiön tilinpäätöksessä julkaistavista tilinpäätöksistä. Tuloslaskelma antaa johtajille ja sijoittajille tietoa yhtiön tuloista ja menoista.
Nettotuotot ovat rahamäärä, jonka yritys tekee päivittäisestä toiminnasta. Tämä luku ei koske tuloja muista lähteistä kuin liiketoiminnasta, eikä se vaikuta rahoituskustannuksiin tai tuloveroihin - niitä käsitellään myöhemmin tuloslaskelmassa. Sijoittajat ja johtajat viittaavat toisinaan liikevoittoon tulokseen ennen korkoja ja veroja tai liikevoittoa.
Myynnistä toimintatuloihin
Liiketoiminnan tuotot alkavat tuloslaskelmaan, jossa tulot tai myynti ilmoitetaan. Vähennä myytyjen tavaroiden kustannukset, mikä jättää bruttokate. Seuraavaksi vähennä käyttökustannukset, kuten vuokrat, apuohjelmat, palkat ja vakuutukset. Mitä jäljellä on yrityksen nettotuotot. Jos kokonaiskulut ovat enemmän kuin bruttokate, tämä tuloslaskelma osoittaa liiketuloksen.
Liikevoitto ja pohjalinja
Liiketoiminnan ulkopuoliset tuotot ja kulut on lueteltu liikevoitto- rivin alapuolella. Lisää omaisuuden myyntivoittoja ja korkotuottoja liikevoittoon. Vähennä joukkovelkakirjoista ja yrityslainoista maksettuja korkoja. Lopuksi vähennä tuloverot, jotka jättävät nettotulot. Nettotulos on yrityksen tosiasiallinen voitto tai "tappio".
Kiinteistöjen liikevoitto
Kaupallinen kiinteistöliiketoiminta määrittelee termin ”nettotuotot” hieman eri tavalla. Kiinteistötilanteessa NOI on analyyttinen väline, jolla mitataan tai arvioidaan kiinteistön kykyä tuottaa voittoa ilman rahoituskustannuksia ja veroja. Voit laskea kaupallisten kiinteistöjen NOI: n aluksi suurimmilla vuokratuloilla, jotka kiinteistö voi tuottaa, mikäli kaikki vuokralaiset maksavat vuokransa. Vähennä vapautettuja työpaikkoja ja keräämätöntä vuokraa saadaksesi todelliset vuokratuotot. Lisää muita tuloja ja vähennä kiinteistön liikekulut. Tuloksena on nettotuotot.
