Kiinteistön vakuutusvaatimukset vaihtelevat tilanteen mukaan.Muut omaan omaisuuteen liittyvät osapuolet voivat vaatia erityistä suojelua osana omaisuusvakuutussopimusta, ja ne voivat pyytää nimeämistä "tappion saajaksi" tai "ylimääräiseksi vakuutetuksi". Termit ovat samankaltaisia, mutta niillä on hyvin erilaiset merkitykset ja ne tarjoavat eri tasoja kaikille asianosaisille.
Tappion saaja
Vakuutusyhtiöt maksavat korvausvaatimuksen suoraan vahingonkorvauksen saajalle ennen maksun suorittamista toiselle henkilölle, mukaan lukien vakuutuksen omistaja. Tyypillisesti asuntolainaa omistava asuntolainayhtiö tarvitsee asunnon omistajan hankkimaan omaisuusvakuutusta ja nimeämään sen tappion saajaksi. Tämä antaa asuntolainayhtiölle mahdollisuuden periä maksua omaisuusvahingoista sen varmistamiseksi, että heidän etunsa on suojattu.
Muita vakuutettuja
Ylimääräinen vakuutettu vakuutuksen saajana on yhteisö, jolla on sama vakuutusturva kuin vakuutuksenomistajalla. Tätä nimitystä käytetään usein vastuuvakuutuksen yhteydessä, jos toinen henkilö tai yritys voidaan pitää vastuullisena vakuutuksenottajan toiminnasta. Esimerkiksi franchising-toimija voi vaatia, että yksi sen franchising-yhtiöistä nimeää franchising-vakuutuksenantajan lisävakuutettuna vastuuvakuutuksessaan, mikäli franchising-edunsaaja haastetaan franchising-omistajan toiminnan vuoksi.
Omaisuusvaurio
Jos vakuutetun koti on vaurioitunut korjauksen jälkeen, asunnon vakuutusyhtiö antaa tarkastuksen asuntolainayhtiölle vahingoista, jotka ovat jopa asuntolainan tasapainoon saakka. Luotonantaja voi luopua maksun maksamisesta, jotta asunnon omistaja voi tehdä korjauksia. Laajemman korjattavan vahingon takia asuntolainayhtiö voi maksaa rahaa asunnolle, koska korjaukset tehdään varmistaakseen, että omaisuus on kunnossa.
Vastuuta koskevat vaatimukset
Yksinkertaiset vastuuvelvoitteet ovat yleensä yksinkertaisia, ja lisävakuutetut varaukset eivät välttämättä koske pienempiä saatavia. Jos henkilö liukuu ja putoaa toimipaikkaasi, korvausvakuutusyhtiö todennäköisesti maksaa vain vaatimuksen. Jos henkilö esittää oikeudenkäynnin suureksi määräksi, yritysvastuuseen sisältyy puolustus, ja vahingonkorvaus tai tuomion maksaminen politiikan rajoissa. Tämä suojaus koskee kaikkia muita vakuutettuja, jotka on lueteltu politiikassa.
