Palvelu on kiinteistön omistajan ja jonkun, joka haluaa käyttää omaisuutta tiettyyn tarkoitukseen, välistä järjestelyä. Palvelu siirtää oikeuksia omaisuuteen tai kiinteistön tiettyyn osaan maksua vastaan, joka liittyy usein maankäyttöön, maankäyttöön tai vastaavaan asiaan. Hyödykkeiden kirjanpito verojen ja myynnin osalta riippuu huoltosopimuksen yksityiskohdista.
Ostohinta
Hyödykkeiden ostohinnat ovat riippuvaisia siitä, mistä määrärahasta sopimuspuoli allekirjoittaa. Hoito ei anna mitään pysyvästi konkreettisia, vain oikeuksia ja kykyjä. Kirjanpidollisesta näkökulmasta ei voida vähentää poistoja tai poistoja, koska se ei lasketa omaisuuseräksi.
Easement Sale - Kiinteistö
Kun myymälää myydään, se vaikuttaa maa-alueen verotukseen perustuen yksityiskohdista. Kiinteistö, joka on ostettu 100 000 dollaria kohden, voi olla pysyvästi käytössä neljänneksellä kyseisestä omaisuudesta tai 25 000 dollarin arvosta. Jos pysyvä hoito on suurempi kuin 25 000 dollaria, mikä tahansa määrä, joka ylittää tämän, lasketaan verotettavaksi voitoksi ja se on kirjattava sellaisenaan.
Vähennykset ja poistot
Jos palvelumyyntiä myydään vain rajoitetuksi ajaksi, apteekki voi ostaa vähennyksen poistosta. Tämä tarkoittaa, että apuohjelman ostajat voivat käyttää kulujaan kirjata yhteen merkintään, mutta hakevat vähennyksiä sen perusteella, miten määrä olisi poistettava käytöstä huoltovuosien aikana, jos se olisi todellinen omaisuus.
Veron säästöt omaisuudelle
Kun omaisuutta, jossa on apuohjelma, myydään, kiinteistön omistaja kirjaa vain sen omaisuuden arvon, jota nykyinen apu ei vaikuta. Tämä tarkoittaa esimerkiksi, että pysyvä säilyttämisapuohjelma alentaa tosiasiallisesti verotettavan voiton määrää, kun talo myydään tai siirretään tuensaajalle. Monia etuja maatalousmaalle, kuten suotuisa verotuksellinen asema, sovelletaan kuitenkin edelleen, vaikka palvelussuhde valvoo kyseisen maan käyttöä.
