CBD on yleinen lyhenne keskusliiketoiminta-alueelle. Tämä osa kaupunkia tunnetaan myös keskustana tai keskustana. Keskeisille liiketoiminta-alueille on ominaista toimistorakennusten korkean tiheyden kehittyminen, usein myös keskukset ja liikennekeskukset. "CBD-toimistomarkkinat" on toimisto-kiinteistöjen kysynnän termi keskeisellä liikealueella. Useimmissa kaupungeissa keskeinen liikealue on tärkeä osa paikallista kaupallista kiinteistömarkkinoita.
CBD Real Estate
Toimistotilat ovat keskeisiä liiketoiminta-alueita, vaikka niillä voi olla myös matkailukohteita, kuten museoita, urheilu- ja viihdekomplekseja. Kiinteistömarkkinat sisältävät todennäköisesti yrityksiä, jotka vetoavat matkailijoihin, kuten hotelleihin, kauppoihin ja ravintoloihin.
CBD: t ja suburbanisaatio
Vuosikymmenten aikana, kun esikaupunkien kehitys kukoisti, kysyntä laski keskeisillä liiketoiminta-alueiden markkinoilla. Monissa kaupungeissa yrityksen pääkonttori siirtyi CBD: stä; ajan mittaan pienemmät yritykset alkoivat seurata niitä. Ostajat kävivät todennäköisemmin esikaupunkialueelle kuin keskustan kaupat tai tavaratalot.
CBD: t ja mukautuva uudelleenkäyttö
Viime vuosina monet kaupungit ovat nähneet keskitetyn liiketoiminta-alueen gentrifikaation. Kaupalliset kiinteistömarkkinat elvytetään, kun mukautuva uudelleenkäyttö muuntaa vanhemmat kaupalliset rakennukset asuinrakennuksiin, gallerioihin ja hyväpalkkaisiin kauppoihin. Nämä kehityssuunnat auttavat toimistotilojen vuokrausmarkkinoilla.Vanhat pankit, toimistot ja tavaratalot uudistetaan nykyaikaisten palveluiden ja korkean teknologian yritysten käyttöön.
