Kun HUD-ominaisuus on julkisesti listattu myyntiin, se sijoitetaan yleensä usean listan palvelukseen ja HUD: n verkkosivuilla osoitteessa www.hud.gov. Tässä vaiheessa jokainen pätevä kiinteistönvälittäjä, joka rekisteröi asianmukaisesti HUD: n, voi näyttää ja myydä omaisuutta. HUD: n mukaan on helppo saada myyntiedustajaksi. Kaikki tarvittavat tiedot, resurssit ja lomakkeet ovat saatavilla verkossa. Kun välittäjä on rekisteröity ja sertifioitu HUD: n kanssa, hän voi kirjoittaa sopimuksia kaikista myytävistä HUD-kiinteistöistä.
Ota yhteyttä alueesi HUD: n toimitus- ja markkinointiyritykseen. Siirry HUD: n verkkosivuilla alaspäin M & M-urakoitsijoiden luetteloa ja löydä se, joka vastaa valtiostasi. Soita heille tai klikkaa niiden verkkosivuilla.
Hae NAID-numeroa M & M-urakoitsijan verkkosivuilla. Luo uusi tilisovellus ja anna lisenssin tila, liittovaltion tunnus tai sosiaaliturvatunnus ja anna salasana. Täytä sovellus, tarkista tiedot ja lähetä se.
Täydennä "SAMS Form 1111 Broker Application" ja "SAMS Form 1111A -myyntivälittäjän sertifiointi" käyttämällä M & M-urakoitsijan antamia verkkosivustoja. Tulosta lomakkeet ja liitä pyydetyt lisäasiakirjat kunkin lomakkeen toiselle sivulle. Täytä ja tulosta "IRS W-9 -hakemus veronmaksajan tunnistusnumeroon ja varmentamiseen", jos sinulla ei vielä ole verotunnusnumeroa. Lähetä lomakkeet yön yli lähetettäväksi M & M-urakoitsijan toimistoon.
Odota, että sertifikaatti annetaan, ennen kuin yrität näyttää tai kirjoittaa sopimuksen HUD-kotiin. M&M-urakoitsijasi tarkistaa lisenssin tilan omassa tilassa. Kun olet sertifioitu ja rekisteröitynyt HUD: lle, voit aloittaa näyttämisen, mainonnan ja tarjousten tekemisen HUD-koteihin. Saat palkkion, joka on enintään 5% sopimuksen mukaisesta myyntihinnasta, kun ostat HUD: n kotiin.
Varoitus
Kesäkuussa 2010 HUD ilmoitti uudesta järjestelmästä, joka koskee luettelonsa säilyttämistä ja säilyttämistä. Johtamis- ja markkinointiurakoitsijat poistetaan hitaasti ja korvataan varainhoitajilla ja kenttäpalvelun johtajilla. On odotettavissa, että välittäjien sertifiointi on enimmäkseen muuttumaton, mutta ota yhteyttä nykyiseen M&M: ään ja tarkista hud.gov, jos haluat päivittää ohjelman tilan.
