Kirjanpito ylläpitää asianmukaista kirjanpitoa yrityksen omaisuudesta, jotka ovat omistamiaan kohteita, jotka tuovat yritykselle arvoa. Maa on yksi sellainen voimavara, jota yritys voi omistaa ja käyttää. Taloushallinnon tilinpito sisältää fyysistä omaisuutta koskevat taloudelliset tiedot. Jokaisella tilillä on luonnollinen veloitus- tai luottotase. Tämä sääntö on peräisin yritysten käyttämästä kaksinkertaisesta kirjanpitojärjestelmästä.
Maa
Maa on hyödyke; Siksi sillä on luonnollinen velkasaldo. Rahoitustilille kirjattu arvo on kiinteistöstä maksettu historiallinen hankintameno. Myös tälle tilille voidaan maksaa maa-alueen selvitys- tai parantamiskustannukset. Kustannukset, jotka liittyvät kohteiden lisäämiseen maa-alueeseen, ovat tyypillisesti erillinen rahoitustili.
Päiväkirjaan tulevat esimerkit
Yhtiö ostaa maata 15 000 dollarin käteistä. Tilinpitäjä kirjaa tapahtuman veloitukseksi maa-tilille ja luotto käteisellä. Yritys ostaa sitten toisen kiinteistön 55 000 dollaria lainaa käyttäen. Tilinpitäjä kirjaa oston veloitukseksi maalle ja luoton maksettaviksi, pitkäaikainen vastuu.
raportointi
Omaisuus-tilit ovat yrityksen taseessa. Varat ovat tämän tilinpäätöksen ensimmäinen osa. Maa on pitkäaikainen aineellinen hyödyke. Tämä asettaa sen toisen omaisuusryhmän taseen omaisuuserään. Jokaisella yrityksen omistamalla maalla on tyypillisesti erillinen rivi, joka raportoi tileistä maaselvityksessä.
näkökohdat
Poistot eivät vaikuta maahan. Koska maa ei heikkene, yritysten ei tarvitse alentaa omaisuuden arvoa. Maa tulee joko pysyä samana tai arvostaa. Myös maa-alueen parannukset auttavat sitä lisäämään arvoa. Useimmat yritykset eivät tunnista näitä voittoja ennen kuin ne myyvät omaisuutta, minkä seurauksena pääoman voitto sisältyy yhtiön nettotulokseen.
