Sopimukset ovat yleensä sitovia molemmille osapuolille, ja seuraamuksia sovelletaan osapuoleen, joka yksipuolisesti peruuttaa sopimuksen. Tietyissä olosuhteissa on kuitenkin asianmukaista, että yksi osapuoli peruuttaa sopimuksen. Vaikka Oregonin sopimuksen purkamisen perusteet ovat suurelta osin samat kuin muissa valtioissa, Oregonin sopimusoikeus sisältää tiettyjä erityispiirteitä.
Kiinteistökaupat
Jos ostat osakehuoneiston Oregonissa, voit peruuttaa ostoksen kirjallisella ilmoituksella viiden työpäivän kuluessa ostosopimuksen allekirjoittamisesta. Jos ostat aikaosuuksia, voit peruuttaa ostoksen kirjallisella ilmoituksella viiden kalenteripäivän kuluessa ostosopimuksen allekirjoittamisesta. Jos olet kiinteistön omistaja ja suostut rakentamaan, parantamaan tai korjaamaan kiinteistöjä, voit peruuttaa sopimuksen kirjallisella ilmoituksella ennen seuraavan työpäivän keskiyötä.
petos
Jos allekirjoitat sopimuksen ja myöhemmin havaitset, että toinen osapuoli on väärentänyt tapahtumaa koskevan tosiasian, voit ehkä peruuttaa sopimuksen. Ratkaiseva tekijä on se, onko väärinkäsitys niin vakava, että et olisi allekirjoittanut sopimusta ensinnäkin, jos olisit tuntenut totuuden alusta alkaen. Jos peruutat sopimuksen, sinun on palautettava toiselle osapuolelle sopimuksen perusteella saamasi edut - jos ostit esimerkiksi kellon, sinun on palautettava kello, mutta saatat vaatia täyden hyvityksen ostohinnasta.
kykenemättömyys
Tietyillä ihmisryhmillä on oikeus purkaa sopimus riippumatta sen ehdoista. Jos olet esimerkiksi alle 18-vuotias, voit peruuttaa allekirjoittamasi sopimuksen, vaikka toisella osapuolella ei ole oikeutta peruuttaa sitä ilman suostumustasi. Jos olet henkisesti epäpätevä tai jos olet kärsinyt vammaisuuden sopimuksen allekirjoittamisajankohtana - jos olisit esimerkiksi hyvin päihtynyt - voit päättää joko purkaa sopimuksen tai täyttää sen ehdot.
Rikkominen
Jos toinen osapuoli rikkoo merkittävästi sopimusta, voit keskeyttää sopimuksen mukaiset velvollisuutesi ja haastaa toisen osapuolen vahingosta. Rikkomusta pidetään olennaisena, jos se on niin vakava, että se heikentää sopimuksen tarkoitusta. Jos suostut rakentamaan rakennuksen esimerkiksi kuukausittaisia maksuja vastaan, et todennäköisesti pysty keskeyttämään suorituskykyä, jos omistaja maksaa sinulle yhden päivän myöhässä. Jos omistaja on yksi kuukausi myöhässä, hänen rikkomuksensa voidaan kuitenkin katsoa olevan olennainen, mikä oikeuttaa lopettamaan rakentamisen ja haastamaan omistajan vahingoista.
