Yhteisön kodinhoito-ohjelma (CHIP) on eräänlainen matalan korkotason asuntolaina, joka mahdollistaa alhaisen tulotason kohtuullisen tulotason asunnonomistajille yhden perheen asuntojen parantamiseksi tai korjaamiseksi. Suunnittelussa laina ei aseta lainanottajalle raskasta taakkaa. CHIP-lainojen korot ovat kaikkien asuntolainojen kilpailukykyisimpiä, ja lainanantajat perustavat hakijan tuloista perittävän korkokannan. Lisäksi CHIP-lainoihin ei sovelleta tyypillisesti muihin kiinnitysluottoihin liittyviä maksuja, ja CHIP-lainat tarjoavat kiinteitä kuukausimaksuja, joita ei mukauteta.
CHIP Loan vs. Grant
CHIP: n kautta tehdyt asuntolainat antavat päteville yksityisille asunnoille mahdollisuuden palauttaa ensisijainen asuinpaikkansa. Yksityisen omistajan kuntoutuslaina kattaa tyypillisesti 85 prosenttia kuntoutuksen kustannuksista, ja CHIP mahdollistaa lainan anteeksiannon viiden vuoden aikana. Myös kuntoutusta varten maksettavat avustuslainat annetaan anteeksi jopa 85 prosenttia kymmenen vuoden aikana. Toisaalta apuraha on CHIP: n mukaan kuntoutusta varten myönnetty raha. Asunnon omistajien ei tarvitse maksaa takaisin CHIP-apurahojen kautta saatuja varoja. Lisäksi CHIP tarjoaa tavallisesti työvoimaa maksutta asunnon omistajalle.
Mikä on lainan määrä?
Kun haet CHIP-lainaa, rahamäärä, jonka saat, riippuu siitä, kuinka paljon työtä tarvitaan kiinteistön kunnostamiseen ja paikallisten ja valtion koodien saamiseen. Ennen CHIP-varojen vastaanottamista asunnon omistajan on hyväksyttävä omaisuuden tarkastus pätevällä kotitarkastajalla, joka voi käsitellä kaikkia turvallisuus- ja terveysasioita ja nykyisiä koodirikkomuksia.CHIP-rahoituksen saaneiden asuntojen on täytettävä kaikki vaaditut kuntoutus ja täytettävä kaikki paikalliset ja valtion koodivaatimukset. Jos kiinteistön kunnostus maksaa enemmän kuin CHIP-maksimi, CHIP luokittelee talon kävelyetäisyydeksi.
Walk hyllytykset
CHIP: n enimmäismäärä on 30 000 dollaria yhden perheen asuinkodeille. Jos kuntoutuksen kokonaiskustannukset ylittävät tämän määrän, CHIP pitää taloa kävelyetäisyydellä. Kun CHIP-laina ei kata täysimääräisesti kuntoutuskustannuksia, sinun on käytettävä omia varojaan, jotka kattavat lainan enimmäismäärän ylittävät korjaukset. CHIP antaa tällöin varoja vain, jos voit todistaa, että sinulla on kyky maksaa korjauskustannukset, jotka ylittävät CHIP-enimmäismäärän.
Kuka on tukikelpoinen?
Jos haluat saada CHIP-lainan, sinun täytyy omistaa omaisuus ja pysyvästi asua sen perheen kotiin, joka tarvitsee kuntoutusta. Jotta voisit saada varoja kotisi kuntoutukseen, kotitalouden kokonaistulot eivät voi ylittää 80 prosenttia alueen keskimääräisestä mediaanitulosta. Kotitalouksien korjaus- ja asuntotukiohjelman osalta kotitalouksien vuotuiset tulot eivät saa ylittää 50 prosenttia alueen keskimääräisestä mediaanitulosta. Sijaintisi ja perheenjäsenten lukumäärä kotitaloudessasi määrää tulot, jotka voivat saada CHIP-tukea.
